拿地20天后即开工 北京昌平这个项目将建8.8万平商品房 环球热讯

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3月2日，北京青年报记者从未来科学城集团获悉，北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀项目从成交到满足开工条件，仅用20天。

据了解，越秀项目位于昌平区回龙观史各庄街道，项目北侧紧邻城市主干道定泗路，东南侧距离朱辛庄地铁站0.9公里，距离京藏高速1.8公里。项目总规模约17.11万平方米，其中地上约10.21万平方米，地下约6.9万平方米，除8.8万平方米的商品房外，还将同步建设约0.93万平方米的商业及9班幼儿园一所。 

2月28日，越秀项目取得由昌平区住建委核发的施工准备函，正式入场施工。

施工准备函的取得，意味着项目单位可先期开展“土方、护坡、降水”施工准备作业，为建设单位有效缩短项目建设周期和节约投资成本提供了最坚实的保障。

越秀项目的开工标志着昌平区供地项目“拿地即开工”常态化运行正式启动。项目主体确认当天即满足开工条件的“拿地即开工”模式，在昌平区已日渐成熟。

据介绍，该项目位于未来科学城西区，由未来科学城集团负责前期的土地供应，土地供应之初，未来科学城集团在取得规划综合实施方案批复后用时32天快速完成86个工作节点，圆满完成供地任务，最终该项目于2022年12月30日发布正式挂牌公告。得益于地理位置等各方面的优势，该项目自土地挂牌公告起就受到了社会各界广泛关注，最终于2023年2月8日由广州越秀地产以摇号方式竞得该宗土地。

得益于市区住建、规自、发改部门的联合发力，各项业务手续高度并联，区工商、环保、供电、属地、一级单位等各部门的服务串联，企业密切配合，在短短20天内指导拿地企业完成了项目公司注册、土地出让合同主体变更、地下规模指标确认、施工准备函核发等从拿地到实质开工的多项准备工作。

作为昌平区今年重点开展的“拿地即实质开工”的第一个试点项目，“区拿地即实质开工专班”在土地确认成交单位后，第一时间与项目开展了对接。为项目量身定制的“1＋3”施工许可手续办理模式，较原计划提前2个月实现开工，为16米基坑深度、15.65万立方米的土方避开雨季开挖施工作业，提高项目安全质量系数起到了实打实的成效。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

关键词： 未来科学城